Verdelog: Uma Oportunidade de Renda Passiva e Valorização Patrimonial no Acre

Um Novo Marco para o Setor Empresarial

No último sábado (2), durante a Expoacre 2025, a equipe do ac24horas entrevistou representantes do Verdelog, o pioneiro condomínio logístico do Acre. O projeto chamou a atenção pelo sucesso inicial nas vendas e pela proposta inovadora voltada para empresas e transporte. André Santos, um dos porta-vozes do Verdelog, revelou que mais de 70% dos lotes já foram vendidos logo no lançamento, restando apenas 12 unidades disponíveis. “É uma super novidade, já chegou com muito sucesso. Hoje só restam 12 lotes disponíveis e muitas negociações estão em andamento. Muita gente interessada desde o lançamento”, destacou Santos.

Segundo ele, a ideia por trás do Verdelog é proporcionar um espaço adequado para empresas que desejam montar galpões para atividades logísticas, transporte e armazenamento, com lotes a partir de mil metros quadrados, onde cada um pode construir o seu galpão, recebendo toda a estrutura necessária.

Diferenciais que Atraem Empresários

Entre os principais atrativos do condomínio estão: segurança 24 horas, com guarita blindada, pátio para manobra de carretas e infraestrutura completa. “É um espaço todo cercado, com segurança compartilhada, o que reduz custos principalmente para pequenos e médios empresários”, enfatizou Santos.

A localização do Verdelog também é um ponto forte, situado próximo à saída de Rio Branco, com fácil acesso às BRs que conectam o estado a Porto Velho (RO) e Brasileia, além de estar integrado à Avenida Chico Mendes. “É um ponto privilegiado. Em toda a Via Verde não existe nada com essa estrutura. Os terrenos disponíveis na região não contam com a infraestrutura que estamos oferecendo aqui”, reforçou o representante.

Além disso, o projeto promete benefícios para a cidade, ao reduzir o tráfego de carretas nas áreas centrais. “Mais de 40 empresas devem se instalar aqui. Isso vai desafogar o trânsito urbano, já que as carretas virão direto pela BR, sem passar pelas avenidas mais movimentadas”, explicou Santos.

Interesse de Investidores e Sucesso de Mercado

A busca por terrenos não se limita a empresas locais; investidores de fora também manifestaram interesse. “Muitos estão comprando terrenos para construir galpões e alugar para empresas de outros estados que atualmente enfrentam dificuldades para encontrar locais adequados aqui”, disse Santos.

Tiago Mendonça, da House Imóveis, ressaltou o impacto positivo do Verdelog para a economia local e destacou o entusiasmo do mercado com o novo modelo de condomínio. “Esse filho está nascendo muito bonito, já com 70% dos lotes vendidos”, afirmou Mendonça, elogiando a abordagem inclusiva do projeto que visa atender empresas de diferentes tamanhos.

“Quando pensamos em condomínio fechado, pensamos em segurança, bem-estar e infraestrutura. E aí vem a pergunta: por que o empresário não pode ter acesso a isso também?”, questionou, ressaltando que o espaço é adequado tanto para pequenos quanto para grandes empresários.

Segurança e Sustentabilidade no Investimento

Mendonça também destacou a segurança compartilhada como um diferencial crucial. “Imagina o custo de uma segurança armada individual para proteger mercadorias valiosas. Com o Verdelog, essa estrutura já está garantida, atendendo a demanda por segurança e logística”, explicou.

Apoio do poder público tem sido vital para o sucesso do projeto, segundo Mendonça. “Tivemos recentemente uma reunião com o prefeito, que, desde o início, é um entusiasta da proposta. Ele percebeu o potencial, especialmente pela questão do redirecionamento do fluxo de carretas para fora da área urbana”, concluiu.

Facilidades de Negociação e Valorização Patrimonial

André Santos também abordou as vantagens de adquirir lotes no Verdelog, com condições de negociação facilitadas e acesso a crédito por meio de instituições como o Banco da Amazônia. “Estamos abertos à negociação e parcelamento. Nossa área está 100% documentada, o que oferece segurança jurídica ao investidor e facilita o acesso a linhas de crédito”, enfatizou.

O projeto é ideal para empresários que atualmente operam em imóveis alugados, permitindo que utilizem o terreno como garantia para financiamento, com parcelas acessíveis que são comparáveis ao valor do aluguel atual.

Uma Oportunidade para Pequenos e Médios Empresários

Tiago Mendonça detalhou os números e condições de aquisição, destacando a atratividade do valor do terreno e o suporte ao financiamento bancário. “Estamos falando de alavancagem financeira, e é exatamente isso que o Verdelog oferece”, afirmou.

“A lógica é clara: o cliente compra um terreno de mil metros quadrados e usa o dinheiro do banco para construir, pagando parcelas que são cobertas pelo aluguel do galpão. Isso garante um retorno significativo, transformando o investimento em patrimônio ao longo do tempo”, explicou Mendonça.

O Verdelog se apresenta não apenas como uma opção para grandes empresas, mas também para pequenos investidores e pessoas físicas que buscam oportunidades no setor logístico. Com uma expectativa de movimentação de mais de R$ 80 milhões em investimentos, o Verdelog promete ser um divisor de águas no desenvolvimento econômico da região.